Faire gérer

La gestion locative d’un bien immobilier est une mission difficile qui s’exerce dans un environnement de plus en plus complexe. Confier un mandat de gérance à notre cabinet, c’est s’assurer tranquillité et rentabilité pérenne de son patrimoine.
 

Location

La mise en place des moyens nécessaires à une location rapide : publicité, sites internet, portails immobiliers, partenariats avec les services mobilité des entreprises….
Des visites accompagnées pour une présentation professionnelle de votre logement
Une sélection rigoureuse du candidat locataire
L’établissement d’un bail et d’un état des lieux conformes à la législation.

Honoraires de recherche de locataire

Part du locataire : 6 % TTC de l’année locative hors charges.
Part du propriétaire : 80 € de frais de dossier + 6 % TTC de l’année locative hors charges
 

Gestion

La gestion financière (appel et encaissements des loyers, révisions selon les indices, régularisation annuelle des charges …)
La gestion administrative (aide à la déclaration fiscale, réception des congés, renouvellement des baux…)
Le suivi technique du logement (prise en charge du suivi des travaux et l’entretien courant…)
Honoraires mensuels : 8,4 % sur les encaissements (loyers et charges)
 
En option, Assurance loyers impayés :
2,70 %TTC en plus pour l’assurance loyers impayés et détériorations immobilières
 
Les honoraires de mise en place du locataire, de gestion et d’assurance loyers impayés sont déductibles en totalité de vos revenus fonciers.